Olika avtal skapar olika förväntningar, risker och skyldigheter. Här får du en översikt över vad avtalen vanligtvis reglerar — och vad parterna ofta blir oense om.
Det är innehållet, omständigheterna och tillämplig lag som avgör vad ett avtal innebär. Samma dokument kan dessutom rymma flera avtalstyper.
Varor, lös egendom och verksamheter
Köpeavtalet anger vad som säljs, till vilket pris och när ägande, risk och kontroll går över. Reglerna skiljer sig beroende på om köpet sker mellan företag, privatpersoner eller mellan företag och konsument.
Se avtalsmallBygg, installation och reparation
Avtalet beskriver resultatet som ska uppnås, tidsplanen, prisformen och vem som ansvarar för material och projektering. En tydlig metod för beställning och prissättning av ändringar är ofta avgörande.
Se avtalsmallRådgivning och specialistuppdrag
Konsultavtalet reglerar ett självständigt expertuppdrag och bör skilja mellan konsultens arbetsinsats och ett garanterat resultat. Det behöver också hantera ansvar, sekretess och rätten att använda det som tas fram.
Se avtalsmallArbetsgivare och arbetstagare
Anställningsavtalet kompletteras av arbetsrättslig lagstiftning och ibland kollektivavtal. Utöver lön och roll är anställningsform, förmåner, arbetstid och villkor när anställningen upphör centrala.
Se avtalsmallBostad, lokal och utrustning
Hyresavtal ger rätt att använda egendom under en viss tid mot ersättning. Bostads- och lokalhyra omfattas av omfattande regler som kan begränsa vad parterna får avtala om.
Se avtalsmallDelägare i aktiebolag
Avtalet kompletterar bolagsordningen och reglerar hur ägarna ska fatta beslut, finansiera verksamheten och hantera ägarförändringar. Det är särskilt viktigt när ägarna också arbetar operativt i bolaget.
Se förhandlingsunderlagProjekt och kommersiella partnerskap
Samarbetsavtal samlar parternas gemensamma mål, respektive bidrag och hur beslut ska fattas. Eftersom samarbeten förändras över tid behövs ofta tydliga regler för styrning, ekonomi och avslut.
Se avtalsmallKonfidentiell information
Ett sekretessavtal bestämmer vilken information mottagaren får ta del av och hur den får användas. En alltför vag definition kan vara svår att tillämpa, medan en alltför bred reglering kan bli opraktisk.
Se avtalsmallProgramvara, data och immateriella rättigheter
Avtalen ger en part rätt att använda teknik eller skyddat material utan att ägandet nödvändigtvis övergår. De behöver ange användningsområde, tillgänglighet, uppdateringar och vad som händer med data och åtkomst vid avslut.
Se avtalsmallTillgångar, avtal och verksamheter
Överlåtelseavtalet preciserar vad som byter ägare och vilka rättigheter och skyldigheter som följer med. Garantier, ansvar för historiska förhållanden och eventuella krav på samtycke behöver hanteras noggrant.
Se avtalsmallLån och betalningsåtaganden
Dokumenten visar att en skuld finns och reglerar hur den ska betalas. Ränta, amortering, säkerheter och vad som händer vid dröjsmål bör vara tydliga även när lånet ges mellan närstående.
Se avtalsmallLöpande tjänster
Dessa avtal löper ofta tills vidare eller under en bestämd bindningstid med återkommande betalningar. Villkor om förlängning, prisändring och hur uppsägning ska göras behöver vara lätta att förstå.
Se avtalsmallÅterkommande varu- och tjänsteleveranser
Ett leveransavtal sätter ramen för mängd, kvalitet, leveranstider och pris under en längre affärsrelation. Prognoser, beställningsrutiner och konsekvenser vid störningar är ofta lika viktiga som grundpriset.
Se avtalsmallFörsäljning av leverantörens produkter
Återförsäljaren köper normalt produkter i eget namn och säljer dem vidare på egen risk. Avtalet reglerar ofta område, exklusivitet, försäljningsmål, varumärkesanvändning och tiden efter uppsägning.
Se avtalsmallFörmedling av affärer
En handelsagent arbetar för huvudmannens räkning med att få till stånd försäljning eller köp. Förhållandet kan omfattas av tvingande regler, bland annat om provision och ersättning när uppdraget upphör.
Se avtalsmallKoncept, varumärke och affärssystem
Franchisetagaren driver en självständig verksamhet med franchisegivarens koncept och kännetecken. Avtalet är ofta detaljerat kring drift, avgifter, inköp, kvalitetskontroll och användning av konceptet.
Se förhandlingsunderlagFordon, maskiner och utrustning
Leasing ger nyttjanderätt till egendom mot periodisk avgift utan ett vanligt köp. Avtalet fördelar ofta ansvar för service, skador, försäkring och restvärde mellan flera parter.
Se avtalsmallFrakt, lager och varuflöden
Avtalet reglerar vem som ansvarar för gods från hämtning till leverans och vilka tider och instruktioner som gäller. Standardvillkor och särskilda transporträttsliga regler kan begränsa ansvaret.
Se avtalsmallBehandling av personuppgifter
Avtalet används när ett personuppgiftsbiträde behandlar uppgifter för den personuppgiftsansvariges räkning. Det ska bland annat ange instruktioner, säkerhetskrav, underbiträden och hur uppgifter hanteras när tjänsten upphör.
Se avtalsmallSkydd mot angivna risker
Försäkringsavtalet beskriver vilka händelser och vilken egendom eller person som omfattas samt vilka undantag som gäller. Rätten till ersättning beror ofta på hur händelsen och skadan kan visas.
Se förhandlingsunderlagSambors gemensamma hem
Genom samboavtal kan sambor avtala att sambolagens bodelningsregler helt eller delvis inte ska gälla. Avtalet bör samordnas med ägande, skulder och andra handlingar som skuldebrev eller testamente.
Se avtalsmallÖverlåtelse utan betalning
Ett gåvobrev dokumenterar vad som ges, till vem och på vilka villkor. För vissa tillgångar krävs särskild form, och villkor kan behövas om exempelvis enskild egendom eller nyttjanderätt.
Se avtalsmallOavsett avtalstyp minskar tydliga villkor om prestation, pris, tid, ansvar, uppsägning och tvistlösning risken för missförstånd. Läs mer hos Verksamt.se om avtalets innehåll och vad som händer om det blir tvist.
Beskriv avtalet och vad som har hänt. Vi hjälper dig vidare till en rådgivare med relevant erfarenhet.